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sexta-feira, 13 de julho de 2018

8 Certidões Negativas De Imóvel Que Você Precisa Tirar

Quando você decide comprar um imóvel, precisa ter certeza de que a venda será segura. Uma das maneiras de saber é levantar as certidões do proprietário.


Essas certidões são documentos que mostram a situação financeira real do proprietário, como se ele tem nome protestado, processo civil ou trabalhista.

De que forma essas certidões podem me ajudar?

Funciona assim: se o proprietário está com algum processo na Justiça, ele pode começar a vender todo patrimônio que tem para não quitar a dívida.

Mas se a Justiça percebe isso, ela anula todos os negócios de compra e venda que o proprietário fizer. Nisso, você pode perder o imóvel e dificilmente conseguirá o dinheiro de volta.

Então, ao verificar as certidões antes de fechar o negócio, você reduz as chances de ter esse problema. Mas se alguma delas for positiva, quer dizer que há riscos de perder o imóvel que comprou.

Onde tirar a certidão do imóvel?

Algumas empresas prestam esse serviço, mas cobram. Se quiser buscar por conta própria, confira abaixo as principais certidões que você precisa levantar e onde encontrá-las.



  • Das Ações da Fazenda Estadual:
    • Procure a Secretaria da Fazenda do seu estado.

  • Das Ações da Fazenda Municipal:
    • Procure a Secretaria da Fazenda do seu município.

  • Das Ações em Família:
    • Procure o Fórum cível da sua cidade.

  • Do Cartório de Protestos:
    • Procure o Cartório de Protestos da sua cidade.


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